Mezzanine-Kapital / Mezzanine-Finanzierung von privat gesucht
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Der Ausdruck „Mezzanine“ stammt aus der Architektur und bedeutet im übertragenen Sinne „Zwischengeschoss“ und verbindet die Charakteristika von Eigen- und Fremdkapital. Der grundlegende Vorteil einer Finanzierung mit Mezzanine-Kapital ist der Eigenkapitalcharakter des Kapitals. Durch die Nachrangigkeit von Mezzanine-Kapital in Bezug auf andere Gläubiger stärkt das Kapital nehmende Unternehmen seine Eigenkapitalposition, ohne den Investoren dafür volle Gesellschaftsrechte einräumen zu müssen. So bleiben die Eigentumsverhältnisse und die Unabhängigkeit des Unternehmens in den meisten Fällen weitgehend erhalten.

Aufgrund des Eigenkapitalcharakters ermöglicht die Mezzanine-Finanzierung auch eine Verbesserung der Bilanzstruktur und damit der Bonität des Unternehmens. Dies wirkt sich positiv auf ein Rating des Unternehmens aus.

Durch die Nachrangigkeit des Kapitals bietet Mezzanine-Kapital die Möglichkeit eine weitere Aufnahme von Fremdkapital durchzuführen.

Ein weiterer Vorteil von Mezzanine-Finanzierungsinstrumenten ergibt sich aus der hohen Flexibilität bei der Ausgestaltung der Konditionen. Die Finanzierungsinstrumente können individuell an die Gegebenheiten und Bedürfnisse eines Unternehmens angepasst werden.

Wenn Sie Mezzanine-Kapital vergeben wollen, können wir Ihnen folgende Optionen in Form einer Beteiligung vermitteln. Die Beteiligung am Erwerb einer Invenstment-Immobilie mit Absicherung durch die Eintragung einer Grundschuld (nachrangig) im Grundbuch auf Ihren Namen, die Form der Beteiligung kann auf 2 verschiedene Arten erfolgen:

1. Kapitalinvestment ohne Gewinnbeteiligung - garantierte Verzinsung ca. 5 – 10 % p. a. abhängig vom Projekt und der Laufzeit der Beteiligung zwischen 1 und 3 Jahren (eingebrachtes Kapital wird im Grundbuch abgesichert).

2. Kapitalinvestment mit Gewinnbeteiligung über eine separate Projektgesellschaft – garantierte Verzinsung ca. 4 % p. a., abhängig vom Projekt und von der Laufzeit der Beteiligung ca. 3 - 5 Jahren (eingebrachtes Kapital wird im Grundbuch abgesichert), volle Beteiligung am Wertzuwachs der Immobilie im Umfang von ca. 15 – 25 % auf das eingesetzte Kapital bei Laufzeitende. Der Wertzuwachs ist projektabhängig und ist daher variabel. Er kann im Vorfeld zwar kalkuliert aber nicht garantiert werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit.

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